내 아파트만 ‘호구’ 분양? 시행사 할인분양, 계약서에 ‘이 조항’ 있으면 차액 돌려받는다!

11년 전 금융위기 때도 비슷한 미분양 대란과 할인분양 사태가 있었습니다.

출처: 연합뉴스

그때도 많은 기존 수분양자들이 소송을 제기했지만, 법원은 번번이 ‘계약자유의 원칙’을 내세워 시행사의 손을 들어줬습니다.

하지만 최근 대구지방법원에서 나온 판결(2024가합200568)은 기존 수분양자들에게 한 줄기 빛과 같은 소식입니다! 바로 분양계약서에 “시행사가 할인분양을 할 경우, 기존 계약자에게도 할인된 가격을 소급하여 적용한다” 는 마법 같은 조항이 있다면, 시행사를 상대로 당당하게 차액 반환을 요구할 수 있다는 것입니다!

법무법인 랜드로 최정환 변호사 블로그:

내 아파트만 ‘호구’ 분양? 시행사 할인분양, 계약서에 ‘이 조항’ 있으면 차액 돌려받는다!

실제로 대구의 한 아파트 현장에서, 이 ‘소급적용 약관조항’을 근거로 기존 수분양자들이 시행사를 상대로 소송을 제기했고, 법원은 수분양자들의 손을 들어주었습니다!

즉, 나중에 할인된 가격만큼 기존 계약자들도 돌려받을 권리가 있다고 인정한 것입니다.

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법무법인 랜드로 최정환 변호사

이런 ‘소급적용 약관조항’이 내 계약서에도 있다면, 이제 싸워볼 만한 강력한 무기가 생긴 것입니다. 하지만 명심하십시오.

시행사 할인분양 법률상담 최정환 변호사

시행사의 할인분양으로 억울한 피해를 입으셨습니까? 더 이상 분통만 터뜨리지 마십시오. 지금 바로 당신의 분양계약서를 확인하고, ‘소급적용 약관조항’이 있는지 살펴보십시오. 그리고 이 분야의 ‘진짜 전문가’와 상담하십시오.

저희 법무법인 랜드로는 분양계약 분쟁, 특히 관리형 토지신탁 관련 소송에서 압도적인 경험과 승소 노하우를 축적해왔습니다. 여러분의 소중한 재산을 되찾고, 정당한 권리를 행사할 수 있도록 가장 확실하고 강력한 법률 솔루션을 제공해 드릴 것을 약속드립니다. 감사합니다.